Gayrimenkul Satışında Yeni Dönem
İnternet üzerinden gayrimenkul satışlarına yönelik önemli değişiklikler hayata geçiriliyor. 15 Şubat’tan itibaren konut sahiplerinin, ilan vermeden önce e-devlet üzerinden doğrulama yapmaları zorunlu hale gelecek. Bu uygulama, gayrimenkul sektöründeki sahte ilanların, kayıt dışı ticaretin ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi hedefliyor.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi
Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlar için devreye alınan “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”, artık satılık ilanlar için de uygulanacak. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sistemin 1 Şubat’ta pilot olarak üç ilde başlayacağını ve 15 Şubat itibarıyla tüm gayrimenkul ilanlarında geçerli olacağını belirtti.
İlan Sayılarında Düşüş Bekleniyor
Özelmacıklı, mevcut portallarda yaklaşık 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu ifade ederek, bu sayılarda %20 oranında bir düşüş olabileceği öngörüsünde bulundu. Yeni sistemin, mal sahiplerinin de kullanmasını gerektirdiği vurgulandı.
Başvuru Süreci
Gayrimenkul sahipleri, e-devlet üzerinden web tapuya giriş yaparak satış yetkisi verebilecek. Bu yetki, kendilerine, yakınlarına ya da emlakçılara tanınabiliyor. İlan açabilmek için gerekli olan yetki belgesi, en fazla 3 ay süreyle oluşturulabiliyor.
Bu yeni düzenlemelerin detayları ve başvuru süreçleri hakkında daha fazla bilgi almak için bilgisel.org adresini ziyaret edebilirsiniz.
