Son dönemlerde giderek çoğalan konut uyuşmazlıkları nedeniyle birçok kişi hukuki bilgi edinmek amacıyla hukuk kaynaklarına yöneldi. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda kafa karışıklığı yaratan detaylar bulunuyor.
Kiracı tahliye süreçleri hakkında bilinmesi gerekenler
Avukatların açıklamasına göre her tahliye talebi geçerli değildir. Yasal şartlar oluşmadan zorla tahliye yapılamaz. Özellikle kiracı tahliye şartları yasal maddelerle sınırlandırılmıştır.
Kira artışı yasal sınırları ve güncel uygulamalar
Kira artışları resmî oranlara göre yapılabilir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda belirlenen çerçevede hareket etmesi şarttır. Yasal sınırı aşan taleplerin kiracı tarafından reddedilebileceği belirtiliyor.
Depozito iadesi ve kiracının mal güvenliği
Depozito konusunda kiracıların en çok zorlandığı konulardan biri depozito iadesi. Konut sahibinin depozito tutarını yasal şekilde koruması şarttır. Haksız gerekçelerle söz konusu bedelin iade edilmemesi yasal değildir.
Hukuken geçerli kira feshi şartları nelerdir
Ev kiralama sözleşmeleri keyfi şekilde sonlandırılamaz. Özellikle kira sözleşmesi fesih şartları, tarafların anlaşmasına göre şekillenir. Taraflardan birinin fesih talebi tebliğ edilmelidir.
Hukukçuların kiracılara ve ev sahiplerine uyarıları
Hukuk uzmanları, artan kiracı ev sahibi uyuşmazlıkları sonrasında her iki tarafın da haklarını bilmesi gerektiğini ifade ediyor. Uzmanlara göre kiracı hakları 2025, ev sahibi hakları 2025, kiracıların yasal koruması, kira sözleşmesi yenileme şartları, yasal kira artış sınırı gibi uzun kuyruklu aramalar giderek daha fazla araştırılıyor.